作為鋼材市場最大的消費者之一——房產市場，其走勢同時也對鋼材市場的走勢產生了很大的影響，簡單的說，房地產行業的變動關系到鋼鐵行業的發展。而樓市的風吹草動總能給鋼材價格造成較大的影響。中國鋼市與中國房地產的關系可謂是千絲萬縷，當年，房地產業發展到疊峰之際，中國鋼鐵行業也達到了行業的頂峰，近年來，隨著房地產業景氣度的回落，外加中國經濟增速放緩，下游需求大幅縮減，鋼鐵行業也遭遇了行業最長的寒冬。但是現階段經歷了新城鎮化會議及兩會等的洗禮，筆者認為，房產市場或是推動鋼材市場反彈的重因之一。

　　讓我們先看一組數據，統計局數據顯示，2014年1-2月份，全國房地產開發投資7956億元，同比名義增長19.3%，增速比去年全年回落0.5個百分點。其中，住宅投資5426億元，增長18.4%，增速回落1個百分點。2月份，房地產開發景氣指數為96.91，比去年12月份回落0.30點。從今年前兩個月投資增速看，房地產開發商投資動力有所減弱，不過這或許是受到春節節假日影響的關系，聯系到鋼材市場，國內重點城市鋼材價格1-2月份一直處于較穩狀態，即使鄰近春節，拉漲力度仍然不大，筆者認為這或許是產地產開發商投資動力稍減從而影響1-2月份鋼價漲幅不大。

　　在兩會中，強調了推進新型城鎮化建設，在新型城鎮化規劃中的“6年內一億人進城落戶”，城鎮化建設對房地產市場有一定支撐，對鋼材市場的需求將有拉動。相關部門表示你表示，2014年將繼續大規模推進各類棚戶區改造，全年計劃改造470萬戶，預計完成投資將超過1萬億元。

　　雖說新城鎮化并非是房地產化，但是城鎮化是房地產業的一個重要載體，新型城鎮化將衍生大規模住房需求和大規模的基礎建設，城鎮化將進一步夯實住宅剛需基礎，為房地產市場注入新活力，同時這為房地產業帶來機遇。例如城鎮化改造力度進一步加大，房地產，基礎設施的建設等無疑會有所加強，以房地產為例，其作為鋼材市場主要的下游需求，對鋼材的需求量也會相應的加大，無疑也為鋼材市場提供了動力，對鋼材市場也有一定的拉動作用，為后期鋼材市場下游需求的釋放奠定了基礎。

　　綜合來看，不僅房地產市場即將進入“春天”，受房產市場的影響，鋼材市場也將開始新一輪的回暖，但是幅度不會很大，在對未來的信心和態度上，商家應保持著謹慎態度。當然，剛才筆者也說了，這可能會是一場持久戰，商家也需做好充分的心理準備才行，而至于短期，目前鋼市需求平平，商家短期的壓力也是仍然存在的。